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湖南zuloblog.com发展集团有限公司标准手册

《建筑工程主要设备材料参考品牌库》

设

计

任

务

书

必发888集团有限公司

2019年11月

目录2

一、工作背景3

二、工作目标3

三、工作原则3

四、设计内容4

五、设计依据5

六、成果内容及要求5

七、时间进度及要求5

八、其他要求6

必发888集团有限公司自成立以来，对zuloblog.com新区片区负责投资实施了大量各类型建筑工程项目，采购使用了大量设备材料。为规范设备材料的采购行为，建立规范化设备材料采购制度和产品质量管控体系，争创更多的精品优质项目，特对以往项目主要设备材料的品质情况、售后服务情况及质量管理情况进行分析、总结、归纳，并进一步提炼总结出设备材料的相应品级及适用项目范围，为后续项目提供设备材料选用准则、技术规格参数审查要点，形成集团项目建设的标准化体系。

统一标准、优化品质、节约资金、因项制宜、精细管控、建立品牌

（1）坚持从项目中来，用实际数据说话。根据既有实施项目的设备材料采购及使用情况，从产品质量及使用情况、产品售后及维保情况进行信息采集、分析和总结，形成具有实施性的指导手册，规范产品采购各阶段流程、标准及方式，达到从项目中来，到项目中去的目的，从设备材料采购源头进行项目质量及成本管控，提高工程项目质量。

（2）坚持数据精准化、可实施化。以实际数据为基础，建立参考品牌库。参考品牌库数据可溯源、可追查、有案例、有分析，有建议；确保分类数据库的可操作性，能快速匹配不同项目品类需求，以利于集团统一标准。

（3）坚持与时俱进、可持续化。根据集团总体规划及发展目标，参考品牌库可持续更新升级产品品类及分级标准，以适用新的项目需求，与时俱进，不断更新。

为适应必发888集团有限公司建设和发展的需求，规范和统一建筑工程主要设备材料采购标准，指导和提升工程质量和效益，编制本品牌库。

主要内容有：

1、既有项目建筑工程主要设备材料品牌库，包含既有项目主要设备材料使用情况，技术参数信息，质量评估情况，售后维保情况；

2、建筑工程主要设备材料应包含但不限于以下几类：

（1）建筑工程防水材料、外墙内外保温材料、铝合金门窗、防火门及防火窗、室内外墙砖及地砖、外墙涂料；

（2）机电类产品，包含暖通工程、建筑给水排水工程、强弱电工程等；

（3）电梯类产品；

（4）厨房设施及设备类产品；

（5）LED户外显示类产品。

3、各种设备材料品牌库，应包含设备材料品牌分类表、技术参数信息表、分级原则说明，产品分级表（含已实施项目情况链接及推荐适用项目范围建议）；

4、本品牌库主要适用于集团公司学校类、保障房、办公及其它公共建筑工程项目的主要设备材料采购及管理，除符合本品牌库准则外，还应符合国家、省、市现行的有关法律、法规及其他强制性标准的规定。

相关法律、法规和规范。

形成规范、统一、专业、具有可操作性、可实施性的设备材料采购指导手册，能够有效指导集团公司建筑工程项目的主要设备材料采购及质量管理。主要成果形式为《建筑工程主要设备材料参考品牌库》、品牌库配套的技术规格书以及升级维护说明手册等成果内容。

具体内容组成根据委托单位需求做进一步调整和细化。

编制的基本时间为：自合同签订后120个工作日.

分阶段时间进度安排:

（1）签订合同后10个工作日内，提交主要设备材料参考品牌库编制原则,讨论定稿;

（2）主要设备材料参考品牌库编制原则后10个工作日内, 完成初稿，交由集团评审；

（3）主要设备材料参考品牌库初稿评审通过后60个工作日内，完成品牌库、技术规格书第一次汇报稿，交由集团评审;

（4）第一次汇报评审通过后20个工作日内，完成品牌库、技术规格书及升级维护说明手册第二次汇报稿，交由集团评审;

（5）第二次评审通过后20个工作日内，完善完成手册修改工作。

1.设计单位要充分了解项目现状情况，充分收集相关资料，听取有关部门意见；

2.设计单位向委托单位进行中间汇报和讨论不得少于3次，在进行中间汇报时根据需要提供汇报提纲及成果简本若干套，设计单位应根据委托单位组织专家论证等需要进行汇报；

3.设计单位按照委托单位相关阶段成果要求提供制作相关成果文件；

4.根据委托单位要求配合参与公众活动和汇报工作；

5.积极配合其他相关工作事项。

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